ČLÁNOK




Trh realít bude aj v budúcom roku v kríze
29. decembra 2000

Realitný trh na Slovensku bude aj v roku 2001 v kríze. Pre tlačovú agentúru SITA to povedal prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Jozef Somoláni. „Najhoršia situácia bude v segmente predaja bytov, nakoľko novela zákona o dani z príjmov v podstate na dva roky zablokovala ich predaj,“ konštatoval. Podľa pôvodného zákona oslobodenie od dani z príjmu za predaj bytu bolo možné uplatniť vtedy, ak v ňom občan býval najmenej dva roky. Po prijatí novely sa oslobodenie vzťahuje len na príjem z predaja bytu po dvojročnom vlastníctve.

Takisto malí a strední podnikatelia ťažko získavajú dlhodobý podnikateľský úver čo rovnako nepriaznivo ovplyvňuje situáciu na trhu. Pozitívnym prvkom by naopak mohla byť realizácia zahraničných investorov. V roku 2000 obrat jednotlivých veľkých realitných kancelárií presahoval 8 mil. Sk. Vývoj ovplyvnila nestabilná politická situácia, veľký počet subjektov pôsobiacich na trhu a klesajúca kúpna sila obyvateľstva.

Vláda by sa podľa Somolániho mala zamerať hlavne na novelizáciu zákona o daniach z príjmu a takisto umožniť efektívne fungovanie katastrálnych úradov. „Rovnako je potrebné určiť legislatívne podmienky pre výkon profesie realitných maklérov ako viazanej živnosti,“ dodal. Táto činnosť je v súčasnosti voľnou živnosťou.


Tento projekt je podporený z Európskeho sociálneho fondu

KURZY

21. 2. 2024

USD 1,081 0,001
CZK 25,380 0,049
GBP 0,856 0,000
HUF 387,980 0,300
CAD 1,462 0,006

SPOLUPRÁCA




SSDS

SAF

ReFIS